第103章 工厂布局

  不过，香港的土地稀少，越到后面越是昂贵。

  因而，李楷要趁著香港现在土地价格低，大量囤积土地。

  香港当局也希望看到李楷投资製造业和科技行业，收购土地价格都会有很大的优惠。

  对李楷来说，打造產业园，必定会招聘大量的工人，工人多了，就得消费和住宿，如此一来，还能激活周边的房地產。正所谓近水楼前先得月，李楷旗下的房地產公司肯定是大赚特赚。

  目前，適合在香港设立工业园的地区，同时也是官方比较推荐的地区是荃湾和葵涌。这里是70年代政府大力推动开发的新兴工业核心，通过大规模填海造地，建立了规划整齐的工业区。葵涌货柜码头（1970年代起运营）提供了巨大的物流优势。这里土地相对充裕，是当时设立新厂的首选。

  李楷选择在这里设玩具厂、印刷厂以及其他大多跟影视周边相关的厂房，这些厂房，规模都比较大。

  再就是，李楷打算把家用机、街机、个人电脑以及配套零件，甚至是晶圆厂都开设到大埔工业邨。70年代，这些地方还没开发，主要是乡村和农田，地价极低。李楷可以提前以极低成本囤地，建设面向未来的高科技研发基地或大型先进位造园，与当时主流的劳动密集型產业形成鲜明对比。

  摊子这么大，光是李楷自己的资金，自然是难以为继。

  但別忘了，李楷之前可是在香港爆发银行挤兑危机时，趁机收购了多个银行。

  在环球公司的资本与信誉背书下，恒生、永隆、广安、道亨四家银行已紧密联结，形成了一个业务贯通东南亚、影响力与日俱增的金融联盟。这不仅是商业上的成功，更悄然构建起一条属於李楷自己的资本脉络。

  这些银行可以为李楷的科技事业保驾护航。

  与此同时，李楷正在筹划一次关键的战略重心转移。他计划適度减持一部分环球公司的股份，以套现巨额资金，全力注入他更为看重的未来赛道一基石微电子、鸿蒙科技等尖端科技公司。

  娱乐传媒巨头的市值存在天然瓶颈。即便强大如迪士尼，在前世的巔峰市值也未超过2000亿美元。李楷预判，环球公司的价值极限或在3000至5000亿美元之间，这虽已是庞然大物，但天花板清晰可见。

  相较之下，以晶片和核心硬体为基础的科技领域，其想像空间是近乎无限的。它將定义下一个时代的基础设施与权力格局。將资金从临近天花板的领域，提前转移到曙光初现的领域，是一次至关重要的战略卡位。

  另外，他个人持有环球公司的股权比例过高，在资本市场上既显得“扎眼”，也降低了资產的流动性。適度减持，能使他的財富结构更健康、更灵活，同时引入更多元化的股东，也有利於公司治理的长期稳定。