第42章 新厂房与新人（求月票！）

  同时，她深知在中国內地办实业，与当地政府各部门维持良好关係的重要性。

  她亲自提著小巧而精致的礼品袋，里面有时是几条高档香菸，有时是几张低调的购物卡。

  更多的是公司精美的宣传册和未来税收、就业的诚恳承诺，拜访了厦边社区居委会、长安镇经济发展局、环保办公室、消防中队……

  她不是去临时抱佛脚，而是去“拜码头”，建立联繫，表达尊重，疏通信息。

  “陈主任，我们星辰科技发展得快，托咱们社区的福，现在地方实在不够用了，想在咱们这找块宝地扩大生產，还得您多关照支持啊……”

  “王所，您放心，我们新厂房一定严格按照最高消防標准来建设，到时候还得麻烦您多来指导工作……”

  “李科，久仰您对附近工业区的情况最熟悉，能不能指点一下，哪个园区还有符合我们要求的现成厂房？我们真是急著上马……”

  这种富有中国特色的商务沟通效果显著。

  很快，通过镇经发局一位科长私下透露的消息，张姨得知位於新安社区的一个管理规范的工业园內，有一家港资电子企业刚刚搬迁，留下了一栋面积约四千二百平米的单层高標准厂房。

  层高、承重、电力负荷、卸货平台等硬体条件都非常出色，园区管理方也希望能儘快租给一家有实力的企业。

  消息就是战机。

  张姨立刻带著团队扑了过去。

  反覆看场、细节核对、多轮艰苦的租金谈判……

  最终，租金定在每平米27.5元/月，按四千二百平米计算，月租金高达11.55万元，年租金接近140万。

  这是一笔巨大的固定支出，但面对s2每月近亿元毛利的强劲势头，这笔投资显得必要且紧迫。