第0055章 那个说真话的小男孩

  “劝年轻人別买房？”

  此话一出，整个浙商大会现场都骚动了起来。

  因为在座的可有不少搞房地產起家的企业老总。

  甚至於在2019年这会儿，全国富豪榜上有將近大半都是靠房地產事业上的榜单。

  如果年轻人都不买房，那么这批靠房地產吃尽发展红利的老总们可要倒大霉了。

  毕竟华夏的房地產是现目前除了製造业以外，一条主要的经济增长赛道。

  拿地圈钱、预售公摊、资產打包再融资，有了影子银行的帮助一个房地產项目可以明目张胆的一融、二融、甚至三融，槓桿和击鼓传的游戏直接玩的飞起。

  上世纪香江老板们弄出来的这套房地產玩法，发展到现在可以说是被內地富豪们玩到了极致。

  像恆太许皮带这种，手里的自有资金不过39亿人民幣，却能通过一系列金融操作撬动2万亿的巨额资產。

  等到疫情过后房价暴跌，恆太的2万亿资產包近乎斩去了四分之三，超过1.3万亿的房產虚值在几年后灰飞烟灭。

  这还只是恆太一家的情况。

  碧贵园、宝龙、绿地、富力、融创、幸福等等太多房地產巨头都遭殃。

  甚至於那些最喜欢玩槓桿的闽系地產商，类似正荣这种几乎都在接下来数年间灰飞烟灭。

  剩下的全都是国资背景的房开，有了地方兜底才勉强在未来房企暴雷的危机中生存下来。

  而为之承担代价的，不仅仅是地方隱形债务飆升，还有那些在2020年之前高位入场接盘的华夏年轻人！