第0566章 新区现状

大伙一看大名鼎鼎的峰哥从车上下来，现场原本干巴巴的考察气氛一下变得活跃起来。

“老大，这位是咱们横琴合作区的张成良张主任。”陶正豪在一旁负责介绍道。

陈峰见状连忙领着秘书上前握手寒暄：“张主任您好！我们鼎峰投资来这里实地考察，有劳各位领导百忙之中抽空陪同了。”

张成良一脸带笑：“再忙也不能怠慢贵客！我们横琴其实非常欢迎像峰总您这样有实力的合作伙伴。”

最近几年由于港珠澳大湾区概念的提上日程，横琴这100多平方米的土地再次被各路资本重视起来。

不过由于大湾区的逐步融合，最起码要排到十几、二十年后了。

要是中间出现什么幺蛾子，估计拖延到2050年之后都有可能。

哪个投资人会选择把宝押注到那么多年后？

因此不少投资人对于投资横琴的态度，都是处于‘观望’‘先晾一晾’的心态。

毕竟城建做的很好，区区4万多的常住人口，想要在这一亩三分地上再怎么玩出花样，能创造的经济效益也是非常有限的。

至于横琴新区的作用，本质和雄安新区相当，目的是为了舒缓拥挤的香江、澳港人口密度压力，在未来大湾区融合后，逐步承接这两个特区的部分人口和经贸业务。

要知道，横琴这地方离着澳港就只有一江之隔，两地最近距离不到300米，随便来个会游泳的几分钟就能游到对岸去。

要不然也不会在2021年这会儿，要在横琴当地开办所谓的横琴粤澳深度合作区高峰论坛。实在是这地方的地理位置至关重要！

当然，在和这位张主任寒暄了片刻后，陈峰就打量着眼前一大片入选鼎峰期货库区备选的地块，直接开门见山的开口问道：“老陶，这地块你们固定资产管理部门带团队考察过了，觉得怎么样？”

陶正豪取来一个pad，翻了翻上面对于这横琴大道备选地块的各项评估，开始有条不紊的介绍了起来：“老大，这地方面积有300亩左右，能够在上面盖6个中大型仓库区，预计能容纳超过百万吨的金属现货没问题。”

“公司内部也做了综合评定，给出了a-级的地块评级。”

这套评定体系，是鼎峰投资固定资产管理部门，针对集团旗下持有的固定资产，类似土地、房地产物业等项目的回报率、升值空间等等综合因素做出的一个大数据分析评定。

从最高的s+级到最低的e-级，一共分为了23级。

能被评定上a-级的地块，说明这地方无论是地理环境，还是价格方面都在近期适合购入持有。

于是当陈峰问完这300亩多功能用地的将近150亿的估值价格后，二话不说就当场拍板下来：“既然你们都觉得不错，那就买了吧！”

“尽快走流程审批，别耽误了后续鼎峰期货配套项目的推进。”